北京睿信咨詢董事總經理、睿觀研究院院長郝炬受邀接受中國城市報記者采訪，就房企巨頭分拆物業上市的現象進行分析：物業上市潮從幾年前就已經掀起，特別是疫情以來，也催化了相關進程；同時對房地產來說，這是一種從開發到服務、從增量向存量運營轉型的重要舉措。

郝炬認為：對于物業公司來說，上市是必然方向，無非是時間早晚問題。特別是中小物業公司，越早越好；龍頭企業則可能更多在等待一個好時機。